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謄本ＤＩＹ，上網自己來
台北市政府地政處自本（九十一）年九月五日起推出「地籍登記謄本ＤＩＹ」，凡hinet用戶均可至地政處網站【http://www.land.taipei

未辦理不動產繼承登記的民眾請注意，臺北市政府地政處（以下簡稱該處）表示，被繼承人所遺的不動產，自被繼承人死亡之日起逾1年未辦理繼承登記者，依土地法第73條之1規定，經地政機關查明後，於每年4月1日公告繼承人應於3個月內申請登記，逾期未申請者，即予列冊管理15年，逾期仍未申請繼承登記者，則由地政機關移請國有財產局公開標售，標售所得之價款以專戶儲存，繼承人得依法領取，逾10年繼承人未提領該價款者，歸屬國庫。

前項公告資料揭示於土地及建物所在地的地政事務所、鄉（鎮、市、區）公所佈告欄及被繼承人原戶籍所在地鄉（鎮、市、區）公所及村、里辦事處佈告欄。另外民眾也可以在該處或臺北市各地政事務所的網頁點選查看前項公告資料。

尚未辦理不動產繼承登記的民眾要注意了，臺北市政府地政局（以下簡稱該局）表示，不動產所有權人於死亡之日起逾1年其繼承人未辦理繼承登記者，依土地法第73條之1規定，經查明後，於每年4月1日公告繼承人應於3個月內向地政事務所申請繼承登記，逾期未申請者，即予列冊管理15年，逾期仍未申請繼承登記者，則由地政機關移請財政部國有財產署公開標售，標售所得之價款以專戶儲存，繼承人得依法領取，逾10年仍未提領該價款者，歸屬國庫；另如經標售5次仍未標出者，即登記為國有，繼承人僅能向國有財產署依第5次標售底價按其法定應繼分分算發給價金，所以對繼承人權益影響很大。
前項每年公告資料揭示於土地及建物所在地的地政事務所、鄉（鎮、市、區）公所公布欄及被繼承人原戶籍所在地鄉（鎮、市、區）公所及村、里辦事處公布欄。另外民眾也可以在該局或臺北市各地政事務所的網頁點選查看前項公告資料。

臺北市買賣交易的糾紛有哪些？最常見的交易糾紛是什麼？哪一個捷運站附近的交易量最熱門？哪裡有公有土地？臺北市政府地政局為使民眾了解地政機關業務及維護民眾不動產交易權益，已將機關內部會議紀錄及違規業者相關資訊陸續公開在網站，讓公務部門資訊不再深不可及。現為了讓地政資訊更具可讀性，104年10月起再推出「地政業務統計資訊」線上查詢服務，採互動式查詢方式，以生動活潑的視覺化統計圖及空間分布圖呈現地政統計資料，公開提供民眾、業者、學術單位查詢利用。
（地政局網址http://www.land.gov.taipei/）

臺北市政府地政局土地開發總隊在南港區第三期市地重劃區新開闢1處公園(如圖1)，毗鄰南港區門戶三鐵共構之南港車站(如圖2)，為配合春節期間疏解南港車站返鄉及參觀2017臺北燈節-南港燈區活動人潮，除於105年11月配合YouBike啟用，先行開放園內自行車道外，106年1月上旬主動協調施工廠商擴大開放公園旁人行道及廣場(如圖3)，期望為當地民眾帶來更大的通行便利！南港車站出口之興華路西側人行道，因重劃前人行空間狹窄簡陋(如圖4)，不利居住興華路西側當地居民通行，故辦理公園設計時，特別於緊臨興華路西側規劃設置自行車道及人行道(如圖5)，並於施工期間導入YouBike站(圖6)友善設施方便民眾接駁使用，春節假期擴大開放人行道後，將大幅改善興華路西側居民通行便利。

權利異動　即刻通知　保障你的產權

　　為防止偽冒不動產抵押貸款或移轉的情形，內政部自105年10月31日起，推出全國皆可申請之「地籍異動即時通服務」，民眾可採臨櫃或網路免費申辦；申辦後，只要名下已登記的土地或建物之所有權利被申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定及書狀補給登記案件，於辦理「收件」、「異動完成」時，系統分別提供手機簡訊及電子郵件等2種管道自動通知義務人，讓民眾能隨時掌握不動產權利異動資訊，有效保障民眾財產安全。

「臺北市控制及應用測量成果系統」（https://survey.gov.taipei/LDA/login.aspx）自即日起上線提供服務，讓全臺北市的控制點位及臺北市各機關應用測量計畫與成果等資訊在同一個網站提供瀏覽，各項圖資全面透明一覽無遺。

       臺北市政府地政局土地開發總隊表示控制點是各項應用測量的重要依據，而依國土測繪法規定達一定規模的應用測量的計畫及成果須由主管機關建檔管理，早期一般民眾不易取得相關控制點位或應用測量相關資料，現在可以透過「臺北市控制及應用測量成果系統」查調所有土地測量所依據之控制點，並可輕鬆於線上申購；另外，臺北市各機關如臺北市政府工務局新建工程處、水利工程處、公園路燈工程管理處、都市發展局、捷運工程局及開發總隊辦理的應用測量計畫及成果，亦可以透過「臺北市控制及應用測量成果系統」查詢參考。

臺北市政府地政局統計5月份實價登錄筆數4,572筆(含買賣、租賃及預售案件)，揭露筆數3,909筆，揭露率約85.5 ％。

地政局針對建物型態、交易移轉面積、屋齡、交易總價及交易單價等項目進行分析，5月份實價登錄案件以住宅大樓為主，占總申報案件35.04％；交易移轉面積以中小型住宅為主，20坪以下者約占三成，20~40坪約占四成，40坪以下占70%，顯見市場交易以此為主力；個案屋齡則多介於6年~30年間，占全部申報案件44.31 ％，與前一月相較無明顯變化。

每2年辦理1次的公告地價將於109年1月1日公告，作為申報地價的參考，土地所有權人得在公告地價增減20％範圍內，於109年1月2日至1月31日期間內辦理申報地價，作為稅捐稽徵機關核課地價稅之依據。臺北市政府地政局特別提醒，欲申報地價之土地所有權人務必掌握時效於申報期間內申辦；另依現行規定未申報地價者，以公告地價80％作為其申報地價，故土地所有權人如欲以公告地價80％為申報地價者，可免辦理申報地價。

地政局提供現場、網路、郵寄及傳真4種申報方式，土地所有權人可依需求擇任一方式辦理，詳細內容歡迎參閱109年申報地價資訊一覽。